Mým krédem je férovost, lidskost a kvalita. Neočekávejte ode mne líbivá slova jen proto, abych Vás okouzlila lživou informací. Zakládám si na tom, předávat informace takové, jaké jsou. Někdy se to nelíbí, ale realitní business je stejně tvrdý jako kterýkoli jiný. Mým úkolem je Vás bezpečně provést realitní džunglí až k vysněnému cíli.
Od roku 2015 je mi práce koníčkem. Je to pestrý soubor činností, u kterých jeden nemá šanci, pokud se neustále nevzdělává. V tom vidím velké pozitivum jak pro sebe, tak především pro své klienty. Hledám k sobě takové kolegy, kteří semnou sdílí nadšení pro věc, ale především ctí morální zásady, které jsou u životních obchodů nutné.
Životem mě provází opravdu trpělivý manžel, dvě dcery, velký bílý pes, kocour a dvě kočičky.
Budu ráda, když mi zavoláte.
Kdybych měla uvést mimo tradičního "prodej", "pronájem", co vše moje služby zahrnují, bylo by toho nejspíš na román. Spíš výjimečně se najde "bezproblémová" nemovitost. Obvykle je třeba napravit, na co se v minulosti zapomnělo. Připravit prezentaci včetně online prostoru. Zajistit veškerou potřebnou dokumentaci k převodu vlastnických práv. Zkrátka moje služby mají jediný cíl: ZAJISTIT BEZPEČNÝ PRŮBĚH OBCHODU PRO MÉHO KLIENTA.
Pokud ale trváte na bodovém výpisu toho, co úspěšně pro své klienty umím zařídit:
Stanovení prodejní ceny nemovitosti.
Stanovení ceny pro dědické řízení.
Poradenství týkající se prodeje i koupě nemovitosti.
Příprava prodejní strategie.
Příprava nemovitosti na prodej/pronájem:
stavebně technická: posouzení skutečného stavu s faktickým, následně - pokud je třeba odborník - zajištění geodeta, statika, PENB,
propagační: homestaging, drobné stavební práce a úpravy, profi foto, video, dron, 3D Scan, půdorysné plánky…,
Propagace: inzertní servery, sociální sítě, tištěné materiály,
Provádění prohlídek a vyhodnocování zájemců o koupi/pronájem.
Financování: příprava podkladů pro banku, zajištění prohlídky odhadcem
Zajištění smluvní dokumentace, úschovy.
Komunikace s katastrem nemovitostí.
Předání nemovitosti a převod energií.
A to nejdůležitější na konec. Samozřejmostí je neustále se posouvat, sledovat nové trendy, možnosti a především se kvalitně VZDĚLÁVAT.
Říká se, že lepší je vyhořet, než se stěhovat. Bála jsem se. Opustit byt v Praze po 47 letech a jít do neznáma do Českého Brodu. Nebyla jsem si jistá, zda to zvládnu. Obavy se rozplynuly hned po první návštěvě vybraného nového bytu. Nejen nemovitost ,ale hlavně úžasná realitní makléřka pro mě bylo rozhodujícím. Paní Bitrmanová je neuvěřitelně chápavá, přátelská a při tom dokonale profesionální. Od prvního setkání s ní zmizel strach ze stěhování a již isem měla jen pocit, že jsem přátelské péči. Paní Bitrmanová je skutečně vysoce profesionální a zároveň nadstandartně také lidská, chápajicí a má na své klienty vždy čas. Moc děkuji za všechnu péči. Helena Oplištilová
Koupě bytu Český Brod - Liblice
Ráda bych se přidala k zástupu chválících a přidala paní Lence skvělé hodnocení za realitní služby! Využili jsme jich počátkem letošního roku. Oslovila jsem celkem 5 realitních makléřů, chtěla jsem si pro prodej našeho bytu vybrat. Nevěřili byste, jaké a za jak dlouho byly reakce... Ano , pouze Lenka mi zavolala v určenou hodinu, dohodly jsme se na schůzce, která byla velmi příjemná, věcná, inspirativní, veselá.. Musím ocenit velkou systematičnost Lenčiny práce, ale i to, že jsme se vždycky mohli rozhodnout, necítili se v žádném ohledu pod tlakem Také fotky bytu byly úžasné! Velmi spokojeni jsme byli i s právním servisem, výjimečně srozumitelným jazykem smluv (a to jich máme za sebou už hodně). Protože neznám lepšího makléře, Lenku jsem doporučila i dál... Lenko, děkujeme! Těch pár týdnů "s Vámi" bylo velmi příjemných! Anna Matejová
Prodej bytu Kolín
Spolupráce s Lenkou Bitrmanovou byla perfektní. Jednotlivé kroky prodeje nám byla schopna srozumitelně vysvětlit. V průběhu prodeje byla schopna vždy vyřešit nenadále situace. Především byla ale vždy připravena nás popohnat a připomenout potřebu splnit nějaký krok v procesu, který po návratu z práce nikdo neděláme s nadšením. V neposlední řadě jsem se při prodeji díky jejímu pozitivnímu přístupu vlastně bavil. Jakub Pehal
Prodej bytu Český Brod
V prvom rade klobuk dole za jej pracu. Aby sme Vam lepsie priblizili nasu situaciu: sme dvaja Slovaci pracujuci v zahraničí, ktori kupili dom v CZ. Bolo to trosku komplikované.
Aj napriel tomu to ZVLADLA NA VYBORNU!
Pani Lenke Bitermanovej srdečne dakujeme, dokaze sa obracat, organizovat, poradit a hlavne je jedno aka stresová situacia je zachová si chladnu hlavu. Je Malo takých ludi ako je p. Lenka Bitrmanová.
Verlo odporucame p. Lenka Bitrmanová!
Perfektna odvedena praca. Daniel Lakatoš
Koupě RD Kostelec nad Černými lesy
Tímto bych chtěla poděkovat paní Lence za perfektně odvedenou práci nejen při prodeji našeho domu, ale především za velkou pomoc při koupi domu nového.
Mohlo by se zdát, že realitní makléř bude za svou nemalou provizi pracovat tak aby vše probíhalo bez problémů a ke spokojenosti všech stran. Ovšem zdání může klamat. Realitní makléř od kterého jsme kupovali dům fungoval s menšími či většími problémy přesně do doby než jsme zaplatili rezervační poplatek. Dle jeho názoru rezervační smlouvu nelze měnit, protože je prostě taková, nelze udělat odhad dřív než zaplatíte rezervační poplatek. Na dotaz zda nám vrátí rezervační poplatek ve výši 200 000,- Kč pokud nevyjde odhad a nedosáhneme na potřebnou hypotéku byla odpověď velmi vyhýbavá.....Termíny v rezervační smlouvě byly na první pohled nereálné, ovšem dle jeho slov nejsou důležité...... Nakonec jsme smlouvu podepsali a zaplatili rezervaci, od té doby se začalo vše protahovat a komplikovat. Termíny se nestíhaly, díky komplikacím s odhadem. Několikrát jsme ho museli téměř donutit podepsat dodatek k rezervační smlouvě a jednou jsme dokonce poslali výpověď smlouvy, protože nebyl k zastižení a my nemohli ovlivnit termín vypracování odhadu. Nakonec se vše podařilo a podepsali jsme kupní smlouvu. K předání domu se sice dostavil, ale až po naší výslovné žádosti, že chceme aby u toho byl. Dle jeho slov u toho být nemusí a je to věc mezi námi a prodávajícím.
Celým tímto procesem nás paní Lenka provázela a radila další postup ač vůbec nemusela, protože s tím neměla nic společného. V závěru převzala jeho činnost úplně a zajistila kompletní zpracování daně z nabytí nemovitosti, včetně odhadce a vyplnění daňového přiznání. K tomu prodala náš dům za cenu vyšší než jsme čekali a jediná starost kterou jsme měli byla hromada podpísů. Moje doporučení je jasné: Prodáváte dům, svěřte to Lence – kupujete dům a makléř nefunguje, najměte si Lenku ona to vyřeší. Petra Landová
Prodej domu Bělá pod Bezdězem
Chtěl bych zde ještě jednou poděkovat paní Bitrmanové, že nás skvěle provedla procesem nákupu domu od začátku až do konce. Spolupráce s ní byla výborná, vše vysvětlila, zařídila, poradila, takže celý proces nákupu byl díky ní mnohem jednodušší a příjemnější.
Využití služeb paní Bitrmanové vřele doporučuji.
Koupě RD Bělá pod Bezdězem
Všem, kteří potřebují prodat, koupit či pronajmout nemovitost vřele Lenku doporučuji. Konstruktivní, vstřícné jednání, zkušenost, rychlost, výborná komunikace. Moc děkujeme Veronika
Prodej domu Plaňany